四川省人才之家物业管理服务项目比选公告

为提高四川省人才之家物业管理服务水平，按相关规定，通过公开比选方式，择优确定物业管理公司提供有关物业管理服务。现发布公开比选公告。

一、项目名称

“四川省人才之家”物业管理服务项目（2023年—2025年）

二、项目概况

（一）项目业主：中共四川省委组织部领导人才考试与测评中心

（二）项目地点：成都市走马街39号

（三）物业类型：办公楼

（四）建筑面积：约1700平方米

（五）项目内容：

1.房屋的使用、养护。包括：楼梯间、会议室、办公区、吧台、休闲区、展厅等。

2.区域内设备、养护、运行和管理。包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。

3.公用建筑小品、摆设、书籍等的养护、管理。

4.公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。

5.安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。

三、参选资格要求

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必须的资质和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加政府采购活动前五年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）本项目不接受联合体参与应答；

（七）物业管理项目经理应有三年及以上物业管理经验；

（八）物业管理公司须有至少一家典型案例供参考。

四、报价文书

（一）报价上限为人民币14.2万元/年。

（二）报价文书至少包括以下材料：

1．单位法定代表人委托授权书（加盖单位鲜章、双方签字）、身份证复印件及委托代理人身份证复印件（一份）；

2．工作方案及报价书（一式三份，用文件袋密封好并在封口处加盖单位印章，格式见附件1）；

3．投标函（一份，格式见附件2）；

4．其他证明资料（一份，加盖单位印章）。

五、报名时间及要求

请符合条件的单位于2023年2月20日至2月24日（上午9:00—12：00、下午14:00—18:00）凭单位法人委托书和单位营业执照副本（原件或加盖单位鲜章的复印件）报名。参选人须在2023年2月27日10:00之前，将响应文件送达至中共四川省委组织部领导人才考试与测评中心，逾期送达或密封和标注不符合规定的响应文件不予受理。

六、组织评选

我单位将组建比选小组，按照参选单位的报价、服务方案、人才工作宣传经验等要素，综合确定中选单位。

联系人及电话：唐瑭 028-63092784

报名地址：成都市青羊区商业街16号

投标地址：成都市锦江区走马街39号四川省人才之家2楼

附件：1．附件一 服务方案及报价书（模板）.docx

    2．附件二 投标函（模板）.docx

  中共四川省委组织部领导人才考试与测评中心

                                           2023年2月20日